2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
141.9万円/㎡
前年比-6.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーバイル西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩2分
2005年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,633万円
118.4万円/㎡
2,841
3,369
3,898
4,426
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜3,898万円
109.7万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月29日
アーバイル西新宿
3,300万円（107.5万円/㎡）/ 3階 / 30.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,300万円 | 107.5万円 | 3階 | 30.7㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/19 | 2,650万円 | 107.5万円 | 2階 | 24.64㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/19 | 3,180万円 | 103.6万円 | 3階 | 30.7㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 2,830万円 | 114.9万円 | 1階 | 24.64㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は108.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | アーバイル西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,300万円 | 107.5万円 | 30.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/14 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/28 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,200万円 | 97.3万円 | 32.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 110.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンテミリオン目白西 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,950万円 | 83.7万円 | 23.29㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/13 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 4,580万円 | 122.4万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/18 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 2,850万円 | 111.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,490万円 | 129.0万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/12 | ステージグランデ上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,480万円 | 101.8万円 | 24.37㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/25 | ステージファースト上落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 2,350万円 | 100.9万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | ガーラ新宿下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,400万円 | 103.9万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレール高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 落合駅9分 | 2,380万円 | 102.9万円 | 23.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/16 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジェノヴィア高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,740万円 | 116.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/24 | ヴェルステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,180万円 | 94.3万円 | 23.11㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,890万円 | 109.4万円 | 26.42㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/25 | トーシンフェニックス目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 2,910万円 | 122.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,250万円 | 125.3万円 | 25.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/15 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 2,520万円 | 96.1万円 | 26.22㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,700万円 | 116.8万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | グランドコンシェルジュ新宿北 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅6分 | 2,619万円 | 113.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/23 | CRACIA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅8分 | 2,700万円 | 113.0万円 | 23.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレール・ドゥーク北新宿II 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,550万円 | 108.6万円 | 23.49㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/28 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,030万円 | 118.8万円 | 25.51㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,100万円 | 118.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/26 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は新宿区の平均と比較して24.2%割安です。
販売中の類似マンション
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
哲学堂コーポラス
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造
シャンブル小川町
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
ベルディ早稲田東
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
シャンブル西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 3分
1976年築 / 2階建 / 12戸 / 鉄骨造造
パレスのはら
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
カーサ第2新宿
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
エスコート早稲田
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 5分
2001年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
スカイコートグレース新宿中落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2020年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
ストークマンション落合
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 2分
1969年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 9分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
四谷コーエイマンション
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
1972年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2004年築 / 7階建 / 19戸 / RC造